Matthias Bendrich Immobilien
Aktuelle Kaufangebote -
Bauernhaus in Merxleben, Scheune und Garten, zu verkaufen :)
99947 Bad Langensalza OT Merxleben, Merxlebener Hauptstraße 10
Kaufpreis: 119.999,00 €
Wohnfläche :200 qm , 5 Zimmer, 2 Bäder + 2 Küchen
Grundstück: 1312 qm
Baujahr: 1890
Provision: 3,57 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Stein und Mörtel bauen ein Haus.
Geist und Liebe schmücken es aus.
Unbekannt
Dieses sanierte Bauernhaus befindet sich ,in dem beschaulichen Ort Merxleben, einem Ortsteil der Stadt Bad Langensalza.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder + 2 Küchen.
Scheune, Garten, Brunnen, Garage, Keller, Einfahrt, Kachelofen ( Etagenofen / Umluft, 4 Zimmer beheizbar), Gaszentralheizung
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99947 Bad Langensalza OT Merxleben, Merxlebener Hauptstraße 10
HM882_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [14.8 MB]
Kleiner Bungalow, mit Ausbaureserve am Stadtwald in Mühlhausen, zu verkaufen :)
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Am Stadtwald 24
Kaufpreis: 150.000,00 €
Wohnfläche :80 qm
Grundstück: 713 qm
Baujahr: 2002
Provision: 3,57 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Stein und Mörtel bauen ein Haus.
Geist und Liebe schmücken es aus.
Unbekannt
Dieser Bungalow, wurde 2002 aus einem Gartenhaus zu einem Einfamilienhaus erweitert.
Die Heizungsanlage mit Flüssiggas wurde 2022 eingebaut.
Das Dachgeschoß könnte Ausgebaut werden. Einige Fenster und das Dach wurden erneuert.
Wintergarten
99974 Mühlhausen, Am Stadtwald 24
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SD046_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [18.2 MB]
Villa ( 3 Familienhaus) in guter Lage der Stadt Mühlhausen zu verkaufen :)
99974 Mühlhausen/ Thüringen, August Bebel Straße
Kaufpreis: 220.000,00 €
Wohnfläche :286 qm
Grundstück: 455 qm
Baujahr: 1902
Provision: 5,95 inkl. MwSt
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„Hast du einmal eine Entscheidung getroffen, verschwört sich das Universum, um sie in die Tat umzusetzen.“ (Ralph Waldo Emerson)
Jugendstilvilla aus dem Jahre 1902.
Im Erdgeschoß befand sich ursprünglich eine Arztpraxis , 103 qm, 3 Zimmer + Küche + Bad
1 OG, 3 Zimmer + Küche + Bad 103 qm ( Balkon )
DG, 3 Zimmer + Küche + Bad 80 qm ( Terrasse )
Der Keller müsste unbedingt trocken gelegt werden.
Es befindet sich im Keller eine Gastherme für das EG und im 1 OG eine neue Gastherme auch für das Dachgeschoss.
Die Original Türen sind vorhanden, die Fußböden ( Dielen und Parkett ) könnten aufgearbeitet werden.
Die jetzigen Eigentümer bewohnen das 1 OG, und würden voraussichtlich zur Mitte nächsten Jahres ausziehen ( Wohnung ist bereits im Bau )
FB520_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [15.5 MB]
Bungalow Baujahr 2001 mit großem Grundstück und Nebengelass zu verkaufen :)
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Langensalzaer Landstraße 35
Kaufpreis: 250.000,00 €
Wohnfläche :100 qm
Grundstück: 1264 qm
Baujahr: 2001
Provision: 3,57 inkl. MwSt
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Warte nicht. Der Zeitpunkt wird niemals ‚genau richtig‘ sein.
NAPOLEON HILL
Dieser Bungalow wurde im Jahre 2001 errichtet.
Erdgeschoss: 3 Zimmer Küche + Bad + Waschküche ( Anschlussraum) 90 qm
Dachboden kann über eine Leiter erreicht werden und könnte über eine Wendeltreppe zum Wohnraum werden.
Fußbodenheizung, Ölheizung ( Kessel und Tanks in der Garage), Dachboden kann über eine neue Treppe zum Wohnraum integriert werden, Zisterne, 2 große Garagen, Terrasse, Bad mit barrierefreier Dusche,
In der Garage befindet sich eine separate Toilette.
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Langensalzaer Landstraße 35
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TH460_lang_expose (1).pdf
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Großbürgerliche Gartenvilla mitten im Stadtzentrum der Stadt Mühlhausen :)
99974 Mühlhausen/Thüringen, Felchtaer Straße 31
Kaufpreis: 595.000,00 €
Wohnfläche : 400 qm
Grundstück: 2256 qm
Baujahr: 1894
Provision: 5,95 inkl. MwSt
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Das Paradies ist da, wo ich bin.
Voltaire
Diese 2002 durch das Architektenbüro Bauhütte rekonstruierte und sanierte Großbürgerliche Anwesen steht zum Verkauf.
Wohnen und arbeiten im Denkmal sind hier möglich.
Die Nutzung erfolgte durch eine Praxis sowie 2 geschlossenen Wohneinheiten.
Nicht alles wurde vollendet und bietet somit die Chance sich individuell einzubringen.
Das Seitengebäude, welches ein Lager und Kontor ursprünglich war, könnte zu Wohnräumen ausgebaut werden.
Der Park ähnlich angelegte Garten bis zur Stadtmauer rundet das Anwesen gelungen ab.
Hochwertige detailverliebte Ausstattung :)
999974 Mühlhausen/ Thüringen, Felchtaer Straße 31
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SR860_lang_expose.pdf
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Kleine Original Doppelhaushälfte ,mit großem Grundstück in der Sachsensiedlung, zu verkaufen :)
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Hessenstraße 30
Kaufpreis: 95.000,00 €
Wohnfläche : 70 qm
Grundstück: 999 qm
Baujahr: 1933
Provision: 3,57 inkl. MwSt
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Zuhause ist da, wo dein Herz wohnt. Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl. Zuhause ist da, wo die Liebe wohnt, Erinnerungen geboren werden, Freude immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 steht zum Verkauf.
Durch Erweiterung der Grundfläche können sie ihr individuelles Wohnhaus schaffen.
Es müssen einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Das große Grundstück könnte auch noch bebaut werden.
Brunnen, Gaszentralheizung ( 2017), Garage, Garten, Nebengelass, Keller,
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Hessenstraße 30
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QN601_lang_expose (1).pdf
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Doppelhaushälfte mit Einfahrt, Scheune und kleinem Garten in Oberdorla zu verkaufen :)
99986 Oberdorla, Mühlhäuser Straße 98
Kaufpreis: 79.900,00 €
Wohnfläche : 100 qm
Grundstück: 363 qm
Baujahr: 1911
Provision: 3,57 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Das Haus, die Heimat, die Beschränkung - / die sind das Glück und sind die Welt.
Theodor Fontane
Diese Doppelhaushälfte mit Einfahrt, Scheune + Garten steht in Oberdorla zum Verkauf .
Durch wenige Renovierung und Sanierungsarbeiten können sie sich hier ihr kleines Paradies schaffen.
Bad und Küche sowie Heizung müssen erneuert werden.
Ölheizung ( Ofen), Brunnen, Scheune, Einfahrt, kl. Garten, 6 Zimmer, Keller, Dachboden
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99986 Oberdorla, Mühlhäuser Straße 98
EE453_lang_expose (1).pdf
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Ehemalige Bäckerei, 1998 Kernsaniert , als Einfamilienhaus zu verkaufen :)
99974 Unstruttal, OT Dachrieden, Spatzenberg 9
Kaufpreis: 79.900,00 €
Wohnfläche : 110 qm
Grundstück: 197 qm
Baujahr: 1900
Provision: 3,57 inkl. MwSt
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Die wertvollste Bühne ist das eigene zu Hause, der Aufenthalt begütert mit Sanftmut und Milde, das Terrain wahrlich und die Menschen rein wie der Himmel über der Erde.
Tayam, Veli
Diese ehemalige Bäckerei wurde im Jahre 1998 Kernsaniert. Im Seitengebäude Lagern 3000 Dachziegeln welche zum Eindecken verwendet werden können. Durch wenig Aufwand können sie hier sofort einziehen.
5 Zimmer, 2 Bäder, Gewölbekeller, Schuppen, kleiner Hof mit Einfahrt, Gaszentralheizung, Einbauküche
99974 Unstruttal OT Dachrieden, Spatzenberg 9
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HX938_lang_expose (2).pdf
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14 Wohneinheiten ( 6 vermietet) als Renditeobjekt in Niederpöllnitz zu verkaufen :) + 10 Garagen :)
07570 Niederpöllnitz, Papelallee 8/9
Kaufpreis: 250.000,00 €
Wohnfläche : 727 qm
Zimmer :
Grundstück: 1612 qm
Baujahr: 1968
Provision: 5,95 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Chancen muß man sich nehmen.
© Gerd W. Heyse
Dieser Block mit 14 Wohneinheiten ( 6 sind momentan vermietet ) in Niederpöllnitz steht zum Verkauf.
Durch einige Investitionen können sie eine Komplettvermietung erreichen.
14 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche Gesamt 727,2 qm
10 Garagen
6 Wohnungen sind vermietet mit 327,4 qm Wohnfläche , Ist Miete KM 1.300,20 € monatlich
3.97 € pro qm KM
pa. Ist 15.602,40 € KP: 250.000,00 € 16.02 fache Jahresmiete / 6,24 % Rendite
Soll Miete bei komplett Vermietung mit 3.97 € KM pro qm monatlich X 727,2 qm = 2.886,98 €
Soll Miete 10 Garagen pro Monat a. 25.00 € = 250.00 €
Soll Gesamt monatlich KM = 3.136,98 € Soll pa. 37.643,80 €
Soll Gesamt : KP: 250.000,00 € 6,64 fache Jahresmiete / 15,
RG295_lang_expose.pdf
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Bäuerliches Anwesen mit großem Grundstück zu verkaufen :)
99947 Schönstedt
Langensalzaer Tor 21
Grundstück : 2970 qm
Wohnfläche:ca 200 qm
Zimmer: 9
Baujahr: 1900
Kaufpreis: 250.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Ich wünsche jedem, der sich tapfer stellt / zum Kampf mit aller Unbill dieser Welt, / ein trautes Plätzchen, wo er dann und wann / die ganze weite Welt vergessen kann.
Julius Freund
Dieses Traumhafte, bäuerliche Anwesen mit kompletter Autowerkstatt und sehr viel Nebengelass, steht zum Verkauf.
Das Haus würde sich als Mehrfamilien - oder Mehrgenerationshaus anbieten.
Eine Tierhaltung oder eine Sammlung von Oldtimern würden sich hier auf diesem Grundstück Idealerweise anbieten.
Wohnfläche mehr als 200 qm, 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Gaszentralheizung im Vorderhaus, Ölheizung im Werkstattbereich, Garten, 2 Zufahrten, Stallungen, Brunnen, Garten, unterkellert, Parkettböden uvm.
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99947 Schönstedt
VU113_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [9.3 MB]
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Linsenstr. 3
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