Matthias Bendrich Immobilien
Matthias Bendrich Immobilien

Aktuelle Kaufangebote -

Vermietetes 10 Familienhaus, Sanierungsbedürftig in zentraler Lage zu verkaufen :) 10,3 % Rendite, 9,68 fache JM !!!

 

 

99974 Mühlhausen Thüringen, Friedrich Engels Straße 27

Grundstück :  681 qm

Wohnfläche:  609 qm   

Zimmer : 17

 

 

 

 

 

 

Baujahr:  1890

 

Kaufpreis: 360.000,00 €

 

Provision: 3,75% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Vermietetes 10 Familienhaus, Sanierungsbedürftig in zentraler Lage zu verkaufen :) 10,3 % Rendite, 9,68 fache JM !!!
Die Zukunft hat viele Namen. Für die Schwachen ist sie das Unerreichbare. Für die Furchtsamen ist sie das Unbekannte. Für die Mutigen ist sie die Chance. Victor Hugo

10 Wohneinheiten mit jeweils eigener Gastherme.
Dach, Fassade, Fenster müssen erneuert werden.
1. WHG 70 qm 334.00 € 2 Zimmer
2. WHG 48 qm 190.00 € 1 Zimmer
3. WHG 50 qm 260.00 € 1 Zimmer
4. WHG 50 qm 230.00 € 2 Zimmer
5. WHG 136 qm 550.00 € 4 Zimmer
6. WHG 45 qm 240.00 € 1 Zimmer
7. WHG 50 qm 250.00 € 1 Zimmer
8. WHG 40 qm 180.00 € 1 Zimmer
9. WHG 70 qm 330.00 € 2 Zimmer
10. WHG 50 qm 210.00 € 2 Zimmer

Wohnfläche Gesamt: 609 qm
Miete KM monatlich: 2.774,00 €

3 Mietverträge Werbefläche Fassade: 32
NX535_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [7.0 MB]

Einfamilienhaus, mit Werkstatt und Zufahrt, zu verkaufen :)

 

 

99974 Mühlhausen Thüringen, 

Grundstück :  348 qm

Wohnfläche:  180 qm   

Zimmer : 4

Werkstatt: 100 qm

 

 

 

 

 

Baujahr:  1890

 

Kaufpreis: 200.000,00 €

 

Provision: 3,75% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Einfamilienhaus, mit Werkstatt und Zufahrt, zu verkaufen :)
Vielleicht ist der Ort, den wir zu Hause nennen, gar nicht der, an dem wir geboren wurden, sondern der an dem sich unser Herz zu Hause fühlt.
Isabel Abedi

Dieses Einfamilienhaus, mit ehemaliger Tischlerei , Zufahrt und Schleppdachschuppen steht zum Verkauf.
Das Haus wurde nach der Wende saniert und die Zufahrt erstellt durch einen Durchbruch im EG.
Die Werkstatt ist beheizbar mit der Gasheizung sowie einem Späneofen.
Werkstatthalle ca. 100 qm, 2 Gäste WC, 2 Bäder, Einbauküche, Gasheizung
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99974 Mühlhausen
PJ309_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [13.8 MB]

Kleines Sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus in Altengottern zu verkaufen :)

 

 

99991 Altengottern, friedensstraße 15

Grundstück :  954 qm

Wohnfläche:  90 qm   

Zimmer 5 

 

 

 

 

Baujahr:  1952

 

Kaufpreis: 110.000,00 €

 

Provision: 3,75% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Kleines Sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus in Altengottern zu verkaufen :)
Der Mensch kann sich ein Haus bauen, die Straße baut ihm Gott.
Kurt Kluge

Kleines massives Haus aus dem Jahre 1952 in Altengottern zu verkaufen :)
Sanierungsbedürftig :)

Gasheizung, Bad, 5 Zimmer + Küche, Teilunterkellert
99991 Altengottern, Friedensstraße 15
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
UX677_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [11.5 MB]

Zauberhaftes Grundstück, mit kleinem Einfamilienhaus in BESTER Lage der Stadt Mühlhausen, zu verkaufen :)

 

 

99974 Mühlhausen Thüringen, Egelseeweg 6

Grundstück :  1214 qm

Wohnfläche:  73 qm   

Zimmer 4 

 

 

 

 

Baujahr:  1961

 

Kaufpreis: 220.000,00 €

 

Provision: 3,75% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Zauberhaftes Grundstück, mit kleinem Einfamilienhaus in BESTER Lage der Stadt Mühlhausen, zu verkaufen :)
„Das Leben ist ein Paradies, und alle sind wir im Paradiese, wir wollen es nur nicht wahrhaben;
wenn wir es aber wahrhaben wollten, so würden wir morgen im Paradiese sein.“
Fjodor Michallowitsch Dostievskij

Dieses kleine Häuschen wurde 1961 errichtet und ist ein aus Eigenrieden stammendes altes kleines Fachwerkhaus welches damals abgebrochen und neu aufgebaut wurde.
Durch die Errichtung eines Wintergarten am Haus wurde ein größeres Wohnzimmer geschaffen. Viele kleine Details wie Einbauschränke und ein noch vorhandener Kohleofen ,zusätzlich zur Gaszentralheizung, runden das Häuschen ab.
Garage, Brunnen, Gewächshaus, Garten, Kriechkeller,
99974 Mühlhausen, Egelseeweg 6
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
BI640_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [9.9 MB]

Doppelhaushälfte in Seebach / Mühlhausen, zu verkaufen :)

 

 

99998 Seebach / Mühlhausen Thür, Bahnhofstraße 58

Grundstück :  514 qm

Wohnfläche:  90 qm   

Zimmer 4 

 

 

 

 

Baujahr:  1910

 

Kaufpreis: 60.000,00 €

 

Provision: 3,75% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Doppelhaushälfte in Seebach / Mühlhausen, zu verkaufen :)
Stein und Mörtel bauen ein Haus.
Geist und Liebe schmücken es aus.
Unbekannt

Kleine Doppelhaushälfte zu verkaufen.
Garten, Garage, Nebengelass, Gewölbekeller
99998 Mühlhausen/ Thür. OT Seebach, Bahnhofstraße 58
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
RZ346_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [5.9 MB]

Traumhaftes Ensemble im Fachwerkstil , bisher als Pension genutzt zu verkaufen :)

 

 

99976 Rodeberg OT Eigenrieden, Oberdorf 28

Grundstück :  2000 qm

Wohnfläche:  1000 qm    

 

 

 

 

Baujahr:  1667

 

Kaufpreis: 400.000,00 €

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Traumhaftes Ensemble im Fachwerkstil , noch als Pension genutzt zu verkaufen :)
„Tradition ist nicht das Halten der Asche, sondern das Weitergeben der Flamme.“

Thomas Morus

Diese Pension wurde im Jahre 1990 aus einem alten Fachwerkensemble über viele Jahre entwickelt.
Das Familiengeführte Unternehmen wird aus Altersgründen verkauft.
Eine neue dem Zeitgeschehe angepasste Nutzung steht vor der Tür.
Durch die Nutzung als Beherbergung und Gastronomie Objekt ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Senioren WG, Tagespflege, Betreutes Wohnen u.v.m.
Das Anwesen steht auf einem 2000 qm Grundstück und verfügt über ca. 1000 qm Gewerbefläche.
15 Autostellplätze, 3 Brunnen, Biergarten , 2 Heizsysteme ( Holzvergaser/ Ölheizung )
Das Objekt steht teilweise unter Denkmalschutz.
Einbettzimmer mit Dusche/WC
Zweibettzimmer mit Dusche/WC
Dreibettzimmer mit Dusc
YS126_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [19.0 MB]

Großes Ein/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage :) 7 Minuten bis Mühlhausen :)

 

 

99976 Rodeberg OT Eigenrieden, Anger 10

Grundstück :  750 qm

Wohnfläche:  290 qm    

8 Zimmer

 

 

 

Baujahr:  1831 

 

Kaufpreis: 250.000,00 €

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Großes Ein/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage :) 7 Minuten bis Mühlhausen :)
Glücklich sind die Menschen, wenn sie haben, was gut für sie ist. -Platon

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde über viele Jahre immer wieder Saniert und Modernisiert :)
Einige Details aus den 70 iger Jahren sind jetzt schon wieder Mega Angesagt.
Platz bietet dieses Haus für 2 Familien oder auch als großes Einfamilienhaus :)

Der riesige Keller + Werkstatt und Einfahrt, sowie eine Sonnenterrasse runden das Anwesen ab.

Das Dach wurde im Jahre 2005 nochmal NEU eingedeckt.
Das Haus verfügt über 2 Heizsysteme , entweder ÖL oder Holvergaserheizung :)
8 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Terrasse, Keller mit Werkstatt, Zentralheizung ÖL und Holzvergaser, Garage mit Zugang zum Haus,
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
99976 Rodeberg OT Eigenrieden, Anger 10
NB314_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [17.6 MB]

Drei Familienhaus in Bester Lage der Stadt Mühlhausen zu verkaufen :)

 

 

99974 Mühlhausen, Robert Koch Straße 10

Grundstück :  237 qm

Wohnfläche:  173 qm    

8 Zimmer

 

 

 

Baujahr:  1933

 

Kaufpreis: 200.000,00 €

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Drei Familienhaus in Bester Lage der Stadt Mühlhausen zu verkaufen :)
"Das eigene Haus ist für jeden der sicherste Zufluchtsort." - Corpus Iuris Civilis, Digestae 2. 4,18


Saniertes und Modernisiertes Mehrfamilienhaus in guter, ruhiger Lage der Stadt Mühlhausen zu verkaufen. Die Wohnung im ersten OG wird mit Verkauf frei, da vom Eigentümer bewohnt .
EG 3 Raum Wohnung 64 qm
1 OG 3 Raum Wohnung 64 qm ( inkl. Einbauküche)
DG 45 qm
ÖL Zentralheizung, kleiner Garten, Keller, 2 Einbauküchen

Soll Miete 173 qm a. 6.00 € qm monatlich KM 1.038.00 €
pa. Soll 12.456,00 €

KP 200.000,00 € 16 fache Jahresmiete, 6,2 % Rendite
99974 Mühlhausen, Robert Koch Straße 10
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
KR031_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [10.6 MB]

Vermietetes 3 Familienhaus inkl. Baugrundstück in Hüpstedt zu verkaufen :)

 

 

99976 Dünwald OT Hüpstedt, Neue Straße 16, HAUS ANNA

Grundstück :  1642 qm

Wohnfläche:  343 qm    

11 Zimmer

 

 

 

Baujahr:  2017

 

Kaufpreis: 550.000,00 €

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Vermietetes 3 Familienhaus inkl. Baugrundstück in Hüpstedt zu verkaufen :)
"Ein Haus ist eine Arche, um der Flut zu entrinnen." - Katherine Mansfield


Dieses sehr Aufwendig sanierte Dreifamilienhaus wurde im Jahre 2017 komplett Erneuert.
Es entstanden zwei 4 Raumwohnungen und eine 3 Raumwohnung.
Auf dem Grundstück ist es möglich noch ein Haus zu konzipieren. Pläne für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses liegen vor.

Es liegt eine Werteinschätzung eines Gutachters aus dem Jahre 2017 vor mit einem errechneten Verkehrswert von : 600.000,00 €
Das Objekt ist komplett vermietet !!!
Wohnung 1 - ,4 Zimmer, 101.93 qm KM 520.00 €
Wohnung 2 - ,3 Zimmer, 104.7 qm KM 550.00 €
Wohnung 3 - , 4 Zimmer, 136,1 qm KM 720.00 €

Wohnfläche Gesamt: 342,73 qm
Monatliche KM : 1.790,00 €
pa. 21.480,00 €
99976 Dünwald OT Hüpstedt, Neue Straße 16
HAUS ANN
IQ377_lang_expose (2).pdf
PDF-Dokument [2.4 MB]

Bald zu RUHIG zum WOHNEN ???? Ortsumgehung Bau ab Herbst 2021 .) Großes EFH zu verkaufen :)

 

 

99991 Großengottern, Mühlhäuser Straße 1

Grundstück :  379 qm

Wohnfläche:  220 qm    

5 Zimmer

 

 

 

Baujahr:  2003

 

Kaufpreis: 255.000,00 €

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Bald zu RUHIG zum WOHNEN ???? Ortsumgehung Bau ab Herbst 2021 .) Großes EFH zu verkaufen :)
Wenn der Mensch gesund ist und Friede im Herzen hat, kann er schon auf Erden im Vorgarten des Paradieses sein!

Paul Keller



Ortsumgehung Großengottern beginnt im Herbst :)
Dieses Haus aus dem Jahr 2003 verfügt über den passenden Wohnraum für ihre Familie.
5 Zimmer, 2 Bäder, Hof, Hauswirtschaftsraum, Dachbodenkammer, elektr. Sonnenfenster im DG, Schalosien, Kamin
99991 Großengottern, Mühlhäuser Straße 1
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
XS413_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [21.6 MB]

Fast fertig Saniertes Bauernhaus in Schönstedt zu verkaufen :) NEUER PREIS   :) 

 

 

99947 Schönstedt, Steinlücksgasse 9

Grundstück :  230 qm

Wohnfläche:  110 qm    

6 Zimmer

 

 

 

Baujahr:  1900

 

Kaufpreis: 60.000,00 €

 

Provision: 3,57% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Fast fertig Saniertes Bauernhaus in Schönstedt zu verkaufen :)
"Das eigene Haus ist für jeden der sicherste Zufluchtsort." - Corpus Iuris Civilis, Digestae 2. 4,18

Fast fertig SANIERTES Bauernhaus in Schönstedt zu verkaufen :)
Heizungsanlage, Elektrik und Hausanschlüsse von 2019 :)

Durch geringe Aufwendungen können sie hier ihr individuelles Haus entstehen lassen mit viel Platz für die Familie :)
Gaszentralheizung, Elektrik neu, Fußböden erneuert,
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
99947 Schönstedt, Steinlücksgasse 9
HY358_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [14.0 MB]

Bauernhaus in Oppershausen zu verkaufen :)

 

 

99986 Oppershausen, Am wasser 10

Grundstück :  447 qm

Wohnfläche:  180 qm    

6 Zimmer + Küche und Bad

 

 

 

Baujahr:  1980

 

Kaufpreis: 65.000,00 €

 

Provision: 3,57% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Bauernhaus in Oppershausen zu verkaufen :)
"Ein Haus ist eine Arche, um der Flut zu entrinnen." - Katherine Mansfield

Sanierung und Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Oppershausen zu verkaufen.
Ölheizung, Stallungen, Einfahrt, Brunnen, Kachelofen, Parkett
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99986 Oppershausen, Am Wasser 10
TD138_lang_expose (1).pdf
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Bäuerliches Anwesen mit großem Grundstück zu verkaufen :)

 

 

99947 Schönstedt

Langensalzaer Tor 21

 

Grundstück : 2970  qm

Wohnfläche:ca  200 qm

Zimmer: 9

 

 

 

Baujahr: 1900

 

 

Kaufpreis: 250.000,00 €

 

Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Bäuerliches Anwesen mit großem Grundstück zu verkaufen :)
Ich wünsche jedem, der sich tapfer stellt / zum Kampf mit aller Unbill dieser Welt, / ein trautes Plätzchen, wo er dann und wann / die ganze weite Welt vergessen kann.
Julius Freund

Dieses Traumhafte, bäuerliche Anwesen mit kompletter Autowerkstatt und sehr viel Nebengelass, steht zum Verkauf.
Das Haus würde sich als Mehrfamilien - oder Mehrgenerationshaus anbieten.
Eine Tierhaltung oder eine Sammlung von Oldtimern würden sich hier auf diesem Grundstück Idealerweise anbieten.
Wohnfläche mehr als 200 qm, 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Gaszentralheizung im Vorderhaus, Ölheizung im Werkstattbereich, Garten, 2 Zufahrten, Stallungen, Brunnen, Garten, unterkellert, Parkettböden uvm.
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99947 Schönstedt
VU113_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [9.3 MB]

Bauernhaus in Grabe/ Weinbergen zu verkaufen :)

Bauernhaus in Grabe/ Weinbergen zu verkaufen :)
Ein Haus ist eine Arche, um der Flut zu entrinnen.

Katherine Mansfield

Teilsaniertes Bauernhaus in Grabe - Weinbergen zu verkaufen.
Einfahrt, Gasheizung, Nebengelass, Massiver Anbau aus DDR Zeiten, Teilunterkellert
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99998 Weinbergen OT Grabe, Hintergasse 27
GL741_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [1.2 MB]

 

 

99998 Weinbergen OT Grabe, Hintergasse 27

Grundstück : 350 qm  

Wohnfläche: 130 qm      6 Zimmer

Baujahr:  1890

 

 

 

Kaufpreis: 49.900,00 €

 

Provision: 3,57% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

 

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