Matthias Bendrich Immobilien

Aktuelle Kaufangebote -

Stattliches Bürgerhaus, komplett Saniert zu verkaufen :)

99974 Mühlhausen/ Thüringen, Holzstraße

Kaufpreis: 360.000,00 €

Wohnfläche : 178 qm

Zimmer : 5

Grundstück: 428 qm

Baujahr: 1800

Provision: 3,57 inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

Stattliches Bürgerhaus, komplett Saniert zu verkaufen :)
„Die Möglichkeit, dass Träume wahr werden können, macht das Leben erst interessant.“ (Paulo Coelho)

Dieses bezaubernde Bürgerhaus, welches komplett Saniert im Jahre 2006 bezogen wurde, steht zum Verkauf.
Einziehen und Wohlfühlen :)
5 Zimmer, Gewölbekeller, Terrasse, Einfahrt , Garten, Schuppen, Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellkammer, Dachboden mit Heizungstraum,
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Holzstraße
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
FU259_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [19.3 MB]

14 Wohneinheiten ( 6 vermietet) als Renditeobjekt in Niederpöllnitz zu verkaufen :) + 10 Garagen :)

07570 Niederpöllnitz, Papelallee 8/9

Kaufpreis: 250.000,00 €

Wohnfläche : 727 qm

Zimmer :

Grundstück: 1612 qm

Baujahr: 1968

Provision: 5,95 inkl. MwSt

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14 Wohneinheiten ( 6 vermietet) als Renditeobjekt in Niederpöllnitz zu verkaufen :) + 10 Garagen :)
Chancen muß man sich nehmen.

© Gerd W. Heyse

Dieser Block mit 14 Wohneinheiten ( 6 sind momentan vermietet ) in Niederpöllnitz steht zum Verkauf.
Durch einige Investitionen können sie eine Komplettvermietung erreichen.
14 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche Gesamt 727,2 qm
10 Garagen
6 Wohnungen sind vermietet mit 327,4 qm Wohnfläche , Ist Miete KM 1.300,20 € monatlich
3.97 € pro qm KM
pa. Ist 15.602,40 € KP: 250.000,00 € 16.02 fache Jahresmiete / 6,24 % Rendite

Soll Miete bei komplett Vermietung mit 3.97 € KM pro qm monatlich X 727,2 qm = 2.886,98 €
Soll Miete 10 Garagen pro Monat a. 25.00 € = 250.00 €
Soll Gesamt monatlich KM = 3.136,98 € Soll pa. 37.643,80 €

Soll Gesamt : KP: 250.000,00 € 6,64 fache Jahresmiete / 15,
RG295_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [18.7 MB]

Komplett saniertes Fachwerkhaus ( als Ferienhaus genutzt) zu verkaufen :) Dachterrasse :)

99974 Mühlhausen/ Thüringen, Ratsstraße 10

Kaufpreis: 100.000,00 €

Wohnfläche : 100 qm

Zimmer : 5

Grundstück: 28 qm

Baujahr: 1790

Provision: 5,95% inkl. MwSt

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Komplett saniertes Fachwerkhaus ( als Ferienhaus genutzt) zu verkaufen :) Dachterrasse :)
Ein Glück, das wir nicht haben wollen, ist keines.

© Ernst Ferstl

Dieses absolut liebevoll Sanierte alte Fachwerkhaus, welches im Ursprung Haus eines Schuhmacher mit Werkstatt war ,steht zum Verkauf.
Die Eigentümerin nutzte dieses Haus zur Unterbringung ihrer Gäste welche die Stadt Mühlhausen besuchten:)
Die kleine Dachterrasse gibt einen zauberhaften Blick über die Altstadt frei.
kleiner Hof, 2 Bäder + Gäste WC, Waschküche, Dachterrasse,
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Ratsstraße 10
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
OD564_lang_expose (5).pdf
PDF-Dokument [6.5 MB]

2 Häuser, 2 Chancen :) Ehemaliges 3 Familienhaus + kleines altes Einfamilienhaus zu verkaufen :)

99974 Mühlhausen/ Thüringen, Feldstraße 64/65

Kaufpreis: 80.000,00 €

Wohnfläche : 200 qm

Zimmer : 11

Grundstück: 258 qm

Baujahr: 1860

Provision: 5,95% inkl. MwSt

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2 Häuser, 2 Chancen :) Ehemaliges 3 Familienhaus + kleines altes Einfamilienhaus zu verkaufen :)
Jeder, der sich die Fähigkeit erhält, Schönes zu erkennen, wird nie alt werden.

Franz Kafka (1883 - 1924)

Zum Verkauf stehen ein ehemaliges, teilsaniertes 3 Familienhaus + ein kleines altes unsaniertes Eckhaus.
Das 3 Familienhaus wird gewerblich genutzt und könnte ohne großen Aufwand zum Ein oder 2 Familienhaus umgebaut werden.
Eine Gaszentralheizung, ein neues Bad, Fußböden und vieles mehr wurde schon erneuert.
Es wurde begonnen eine große Wohnküche im EG zu integrieren.
Potential wurde geschaffen durch die Vereinigung der beiden Grundstücke. Durch einen eventuellen Abriss der Garage oder des gesamten Eckhausees könnte Raum für eine attraktive Neugestaltung geschaffen werden. Das Eckhaus verfügt noch über alle Anschlüsse.
Hof mit Einfahrt, Garage,
Im Mehrfamilienhaus :
MS990_lang_expose (3).pdf
PDF-Dokument [19.5 MB]

Bauernhaus mit Einfahrt, Scheune und Garten zu verkaufen :)

99974 Mühlhausen / Thüringen, OT Görmar, Sondershäuser Landstraße 72

Grundstück : 1010 qm

Wohnfläche: 150 qm

Zimmer : 7

Baujahr: 1900

Kaufpreis: 150.000,00 €

Provision: 3,75 % inkl. MwSt

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Bauernhaus mit Einfahrt, Scheune und Garten zu verkaufen :)
Wo du weg willst wenn du älter wirst und zurück willst wenn du alt bist, das ist "Heimat".
Deutsches Sprichwort

Bäuerliches Anwesen, ehemals als 2 Familienhaus genutzt, mit großem Grundstück, Scheune und Einfahrt zu verkaufen:)
2 Bäder, 2 Küchen, Brunnen, Keller, Scheune, Einfahrt, Garten, 7 Zimmer, Waschküche, Garage
99974 Mühlhausen, OT Görmar, Sondershäuser Landstraße 72
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VI866_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [26.1 MB]

Einfamilienhaus am Goetheweg in MHL zu verkaufen :)

99974 Mühlhausen / Thüringen, Goetheweg 62

Grundstück : 500 qm

Wohnfläche: 120 qm

Zimmer : 5

Baujahr: 1958

Kaufpreis: 320.000,00 €

Provision: 3,75 % inkl. MwSt

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Einfamilienhaus am Goetheweg in MHL zu verkaufen :)
Es ist überall gut wohnen, soweit sich Gottes schöner Himmel wölbt, und wo ein frohes Herz im Busen schlägt, da ist des Erdbewohners Eden.

Matthias Claudius

Dieses freistehende Einfamilienhaus, in bester Lage der Stadt Mühlhausen, steht zum Verkauf.
Garten, Carport, Heizung 2020 erneuert Gaszentral, Dach 1998, Elektrik 1998, neue Fenster 2005, im Erdgeschoss Außenrollos 2005, Haustür 2005, Fassade 2002,
Wohnzimmer Parkettboden, Einbauküche, voll unterkellert, Veranda am Haus, Geräteschuppen , Gäste WC, Bad barrierefreie Dusche

EG: Küche 12,7 qm, Wohnzimmer ( teilbar durch Schiebetür) 33 qm, Gäste WC 2 qm, Veranda 8,5 qm

1 OG: 3 Zimmer , 16 qm, 16,5 qm, 9,5 qm, Bad 5 qm

DG: 1 Zimmer 16 qm
99974 Mühlhausen, Goetheweg
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
TW776_lang_expose.pdf
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Ihr Traumhaus zum Einzug BEREIT in TOP Lage der Stadt MHL zu verkaufen :)

99974 Mühlhausen / Thüringen

Grundstück : 1000 qm

Wohnfläche: 200 qm

Zimmer : 5

Baujahr: 2018

Kaufpreis: 599.000,00 €

Provision: 3,75 % inkl. MwSt

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Ihr Traumhaus zum Einzug BEREIT in TOP Lage der Stadt MHL zu verkaufen :)
Erfolgreiche Menschen sind alle Träumer. Ein Traum wird zur Idee und dann zu etwas konkretem. Alles beginnt mit einem Traum. Omar Sy

Dieses 3 Jahre alte Traumhaus in guter Lage steht zum Einzug für sie Bereit !!!
Der Rohbau erfolgte über die Firma Bien Zenker ( Evolution 154-25)
Das komplette Haus wurde durch Ortsansässige Firmen bis zur Vollendung fertiggestellt.
Viele Details verraten die Kreativität der Erbauer.
Hochwertige Ausstattung :) Pool, Gartenhaus, Luxusküche, Belüftungsanlage, Gäste WC, Ankleidezimmer,
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99974 Mühlhausen, Nähe Goetheweg
MW777_lang_expose (2).pdf
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Bäuerliches Anwesen mit großem Grundstück zu verkaufen :)

99947 Schönstedt

Langensalzaer Tor 21

Grundstück : 2970 qm

Wohnfläche:ca 200 qm

Zimmer: 9

Baujahr: 1900

Kaufpreis: 250.000,00 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt

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Bäuerliches Anwesen mit großem Grundstück zu verkaufen :)
Ich wünsche jedem, der sich tapfer stellt / zum Kampf mit aller Unbill dieser Welt, / ein trautes Plätzchen, wo er dann und wann / die ganze weite Welt vergessen kann.
Julius Freund

Dieses Traumhafte, bäuerliche Anwesen mit kompletter Autowerkstatt und sehr viel Nebengelass, steht zum Verkauf.
Das Haus würde sich als Mehrfamilien - oder Mehrgenerationshaus anbieten.
Eine Tierhaltung oder eine Sammlung von Oldtimern würden sich hier auf diesem Grundstück Idealerweise anbieten.
Wohnfläche mehr als 200 qm, 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Gaszentralheizung im Vorderhaus, Ölheizung im Werkstattbereich, Garten, 2 Zufahrten, Stallungen, Brunnen, Garten, unterkellert, Parkettböden uvm.
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99947 Schönstedt
VU113_lang_expose.pdf
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Bauernhaus in Grabe/ Weinbergen zu verkaufen :)

Bauernhaus in Grabe/ Weinbergen zu verkaufen :)
Ein Haus ist eine Arche, um der Flut zu entrinnen.

Katherine Mansfield

Teilsaniertes Bauernhaus in Grabe - Weinbergen zu verkaufen.
Einfahrt, Gasheizung, Nebengelass, Massiver Anbau aus DDR Zeiten, Teilunterkellert
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99998 Weinbergen OT Grabe, Hintergasse 27
GL741_lang_expose.pdf
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