Matthias Bendrich Immobilien
Aktuelle Kaufangebote -
Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in Großwelsbach, zu verkaufen :)
99947 Bad Langensalza, OT Großwelsbach, Gottersche Straße 79
Kaufpreis: 55.000,00 €
Wohnfläche :68 qm
3 Zimmer
Grundstück: 323 qm
Baujahr: 1900
Provision:3,57 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
"Viele Menschen versäumen das kleine Glück, während sie auf das Große vergebens warten."
Pearl S. Buck
Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Großwelsbach zu verkaufen.
3 Zimmer, Abstellraum, Werkstatt, Garage, Ölzentralheizung, Bad, Küche
PO125_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [8.4 MB]
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage der Stadt MHL zu verkaufen :)
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Grünstraße 76
Kaufpreis: 100.000,00 €
Wohnfläche :200 qm
3 Wohnungen
Grundstück: 448 qm
Baujahr: 1912
Provision: 5,95 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Das stille, häusliche Glück ist darum das edelste, weil wir es ununterbrochen genießen können. Geräuschvolles Vergnügen ist nur ein fremder Gast.
Jean Paul
Sanierungsbedürftig !!!
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt zum Augenblick über 3 Wohneinheiten.
Durch denn Ausbau der Werkstatt und dem Nebengebäude im EG könnte eine zusätzliche Wohnung entstehen.
Zurzeit verfügt das Haus über 2 Gasthermen, im DG befindet sich ein Bad und ein großes Zimmer welches zur unterliegenden Wohnung im 1 OG gehört. Im Anbau im 1 OG befindet sich eine kleine 2 Raum Wohnung .
TX904_lang_expose (2).pdf
PDF-Dokument [12.2 MB]
Schicke Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Balkon , Garage, Keller, Garten, Stellplatz, zu verkaufen :)
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Eisenacher Straße 14, 1 OG rechts
Kaufpreis: 150.000,00 €
Wohnfläche :100 qm
Baujahr: 2002
Provision: 3,57 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
»Wer etwas Großes will, der muss sich zu beschränken wissen; wer dagegen alles will, der will in der Tat nichts.«
Georg Friedrich Hegel
Diese schicke Eigentumswohnung steht zum Verkauf.
Baujahr 2002
1 Obergeschoß rechts,
Bad wurde barrierefrei saniert, 3 Zimmer, Küche, Keller, Gartenanteil, Garage, Balkon, Gaszentralheizung
BG511_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [10.1 MB]
Wohn und Geschäftshaus, im Zentrum der Stadt Mühlhausen, mit 7 WE + Gewerbeeinheit zu verkaufen :)
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Jüdenstraße 26
Kaufpreis: 200.000,00 €
Wohnfläche :341 qm
Gewerbefläche: 70 qm
Grundstück: 288 qm
Baujahr: 1800
Provision: 5,95 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
„Versuche, das langfristige Ziel nie aus den Augen zu verlieren. Dann wirst du den Erfolg erreichen.“
Dieses Wohn und Geschäftshaus befindet sich mitten im historischen Stadtzentrum von Mühlhausen.
Das Objekt wurde ,durch eine bekannte Mühlhäuser Klempnerfirma ,über Jahre ausgebaut und saniert.
Mittlerweile bedarf es einer Sanierung um eine Vermietbarkeit nach heutigem Standard herzustellen.
Eine Denkmalschutzabschreibung ist möglich da sich das Objekt innerkalb des Flächendenkmals historische Altstadt Mühlhausen befindet.
Zwei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet. Eine Wohnung muss komplett saniert werden da der Mieter nach 60 Jahren verstorben ist. Die zweite Wohnung benötigt eine leichte Sanierung ( Versicherungsschaden )
5 Balkone stehen für die Mieter zur Verfügun
RX988_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [17.8 MB]
Großes Bauernhaus mit viel Nebengelass zu verkaufen :)
99974 Unstruttal, OT dachrieden, Bahnhofstraße 7
Kaufpreis: 235.000,00 €
Wohnfläche :250 qm
Grundstück: 3394 qm
Baujahr: 1860
Provision: 5,95 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
,,Wo es dir gut geht ist Heimat"
Dieses beschauliche bäuerliche Anwesen verfügt über Potenzial zur vielfältigen Nutzung.
Im Ursprung als Geschäftshaus und Bauernhaus genutzt, erweitert mit Fremdenzimmer und Gaststätte bietet es heute alle Möglichkeiten zum ausleben ihrer Fantasien.
Als großes Zweifamilienhaus wäre die Nutzung ideal.
QV812_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [27.6 MB]
Reihenmittelhaus in Bad Tennstedt zu verkaufen :)
99955 Bad Tennstedt, Stätte 7
Kaufpreis: 149.000,00 €
Wohnfläche :100 qm
Grundstück: 59 qm
Baujahr: 2001
Provision: 3,57 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Wo gehn wir denn hin? Immer nach Hause. Novalis
Kleines Einfamilienhaus in Bad Tennstedt – Stadtzentrum zu verkaufen.
3 Zimmer (WZ, KÜ, SZ, AZ, Bad)
Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage, sofort bezugsfähig zu verkaufen..
Bj. 2001, zentrumsnah ruhig gelegen, 2023 neu renoviert. Ca. 119 m² Wohn- und Nutzfläche. Internet bis 100 MBit/s verfügbar.
5 Gehminuten bis zum Bäcker, Fleischer und großem Einkaufsmarkt. Arzt in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentlichen Nahverkehr.
Durch den (15 qm) großem Tageslicht erhellten Eingangsbereich kommt man in das gemütliche Einfamilienhaus. Gleich nebenan befindet sich der 7 m² große Hauswirtschaftsraum mit Dusche und einem 4,5 qm großer Abstell- bzw. Vorratsraum. Auf der gleichen Ebene befindet sich noch die 15 m² groß
SU579_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [7.6 MB]
Einfamilienhaus in Großmehlra zu verkaufen :)
99994 Nottertal Heilinger Höhen, OT Großmehlra, Neue Straße am Wasser 9
Kaufpreis: 120.000,00 €
Wohnfläche :120 qm
Grundstück: 300 qm
Baujahr: 1905
Provision: 3,57 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
"Ein Zuhause ist mehr als ein Ort, es ist ein Gefühl der Zugehörigkeit und Ruhe."
Saniertes Fachwerkhaus in Großmehlra zu verkaufen.
Dachboden hälftig ausgebaut. Dach neu eingedeckt und gedämmt.
Innendämmung im Haus, Fußbodenheizung im Bad.
Hauswirtschaftsraum und Gäste - WC vorhanden. Ölheizung in Topzustand.
Innenhof überdacht. Kamin kann angeschlossen werden. Versorgungseinrichtungen, Ärzte etc. in Schlotheim. Kita in Großmehlra.
Ruhige Seitenstraße, kein Durchgangsverkehr. Carport mit 2 Stellplätzen, Gerätehaus im Garten.
99994 Nottertal Heilinger Höhen, OT Großmehlra, Neue Straße am Wasser 9
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
IX055_lang_expose (1).pdf
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Doppelhaushälfte mit Einfahrt, Scheune und kleinem Garten in Oberdorla zu verkaufen :)
99986 Oberdorla, Mühlhäuser Straße 98
Kaufpreis: 79.900,00 €
Wohnfläche : 100 qm
Grundstück: 363 qm
Baujahr: 1911
Provision: 3,57 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Das Haus, die Heimat, die Beschränkung - / die sind das Glück und sind die Welt.
Theodor Fontane
Diese Doppelhaushälfte mit Einfahrt, Scheune + Garten steht in Oberdorla zum Verkauf .
Durch wenige Renovierung und Sanierungsarbeiten können sie sich hier ihr kleines Paradies schaffen.
Bad und Küche sowie Heizung müssen erneuert werden.
Ölheizung ( Ofen), Brunnen, Scheune, Einfahrt, kl. Garten, 6 Zimmer, Keller, Dachboden
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99986 Oberdorla, Mühlhäuser Straße 98
EE453_lang_expose (1).pdf
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Ehemalige Bäckerei, 1998 Kernsaniert , als Einfamilienhaus zu verkaufen :)
99974 Unstruttal, OT Dachrieden, Spatzenberg 9
Kaufpreis: 79.900,00 €
Wohnfläche : 110 qm
Grundstück: 197 qm
Baujahr: 1900
Provision: 3,57 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Die wertvollste Bühne ist das eigene zu Hause, der Aufenthalt begütert mit Sanftmut und Milde, das Terrain wahrlich und die Menschen rein wie der Himmel über der Erde.
Tayam, Veli
Diese ehemalige Bäckerei wurde im Jahre 1998 Kernsaniert. Im Seitengebäude Lagern 3000 Dachziegeln welche zum Eindecken verwendet werden können. Durch wenig Aufwand können sie hier sofort einziehen.
5 Zimmer, 2 Bäder, Gewölbekeller, Schuppen, kleiner Hof mit Einfahrt, Gaszentralheizung, Einbauküche
99974 Unstruttal OT Dachrieden, Spatzenberg 9
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
HX938_lang_expose (2).pdf
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14 Wohneinheiten ( 6 vermietet) als Renditeobjekt in Niederpöllnitz zu verkaufen :) + 10 Garagen :)
07570 Niederpöllnitz, Papelallee 8/9
Kaufpreis: 250.000,00 €
Wohnfläche : 727 qm
Zimmer :
Grundstück: 1612 qm
Baujahr: 1968
Provision: 5,95 inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Chancen muß man sich nehmen.
© Gerd W. Heyse
Dieser Block mit 14 Wohneinheiten ( 6 sind momentan vermietet ) in Niederpöllnitz steht zum Verkauf.
Durch einige Investitionen können sie eine Komplettvermietung erreichen.
14 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche Gesamt 727,2 qm
10 Garagen
6 Wohnungen sind vermietet mit 327,4 qm Wohnfläche , Ist Miete KM 1.300,20 € monatlich
3.97 € pro qm KM
pa. Ist 15.602,40 € KP: 250.000,00 € 16.02 fache Jahresmiete / 6,24 % Rendite
Soll Miete bei komplett Vermietung mit 3.97 € KM pro qm monatlich X 727,2 qm = 2.886,98 €
Soll Miete 10 Garagen pro Monat a. 25.00 € = 250.00 €
Soll Gesamt monatlich KM = 3.136,98 € Soll pa. 37.643,80 €
Soll Gesamt : KP: 250.000,00 € 6,64 fache Jahresmiete / 15,
RG295_lang_expose.pdf
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Bäuerliches Anwesen mit großem Grundstück zu verkaufen :)
99947 Schönstedt
Langensalzaer Tor 21
Grundstück : 2970 qm
Wohnfläche:ca 200 qm
Zimmer: 9
Baujahr: 1900
Kaufpreis: 250.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
Ich wünsche jedem, der sich tapfer stellt / zum Kampf mit aller Unbill dieser Welt, / ein trautes Plätzchen, wo er dann und wann / die ganze weite Welt vergessen kann.
Julius Freund
Dieses Traumhafte, bäuerliche Anwesen mit kompletter Autowerkstatt und sehr viel Nebengelass, steht zum Verkauf.
Das Haus würde sich als Mehrfamilien - oder Mehrgenerationshaus anbieten.
Eine Tierhaltung oder eine Sammlung von Oldtimern würden sich hier auf diesem Grundstück Idealerweise anbieten.
Wohnfläche mehr als 200 qm, 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Gaszentralheizung im Vorderhaus, Ölheizung im Werkstattbereich, Garten, 2 Zufahrten, Stallungen, Brunnen, Garten, unterkellert, Parkettböden uvm.
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99947 Schönstedt
VU113_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [9.3 MB]
Hier finden Sie uns
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Linsenstr. 3
99974 Mühlhausen
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