Matthias Bendrich Immobilien
Matthias Bendrich Immobilien

Aktuelle Kaufangebote -

Großes Bauernhaus  in Neunheiligen zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99994 Nottertal Heilinger Höhen, OT Neunheiligen Hauptstraße 11

Kaufpreis: 170.000,00 €

Wohnfläche :250 qm 

Zimmer: 6

 

Grundstück: 1529 qm

 

 

Baujahr: 1890

 

Provision: 3,57% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Großes Bauernhaus in Neunheiligen zu verkaufen :)
Georges B. Clemenceau
Alle lieben das Schöne. Wenige leisten es sich.


Saniertes und modernisiertes Bauernhaus in Kirchheiligen zu verkaufen. Das Objekt bietet ausreichend Platz für die große Familie.
Wintergarten, Keller, Werkstatt, Garten, Pool, Ölzentralheizung, Scheune, Nebengelass
99994 Neunheilligen, Hauptstraße 11
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
XS842_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [11.3 MB]

Kleines Einfamilienhaus, in der Ammerstraße 82 ,in MHL zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99974 Mühlhausen, Ammerstraße 82

Kaufpreis: 59.000,00 €

Wohnfläche :121 qm 

Zimmer: 6

 

Grundstück: 161 qm

 

 

Baujahr: 1890

 

Provision: 3,57% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Kleines Einfamilienhaus, in der Ammerstraße 82 ,in MHL zu verkaufen :)
"Viele Menschen versäumen das kleine Glück, während sie auf das Große vergebens warten."
Pearl S. Buck, Schriftstellerin (1892-1973)

Dieses kleine Häuschen in der Ammerstraße steht zum Verkauf.
6 Zimmer, Gastherme ( 2 Jahre alt ) , Terrasse, kleiner Garten/ Hof, Schuppen, Gewölbekeller, 2 Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne, Gasherd, Parkett
99974 Mühlhausen/ Thüringen, Ammerstraße 82
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
VA045_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [15.4 MB]

Zauberhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99994 Nottertal Heilinger Höhen, OT Obermehler, Am Anger 5

Kaufpreis: 87.000,00 €

Wohnfläche :90 qm 

Zimmer: 4

 

Grundstück: 616 qm  

 

Baujahr: 1900

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Zauberhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen :)
"Wer die Schönheit der Erde betrachtet, findet Kraftreserven, die so lange anhalten, wie das Leben währt."

Rachel Carson

Kleines saniertes Einfamilienhaus mit Kamin ( Heizung) ,Garage und Garten zu verkaufen :)
Garten, Garage, Zufahrt, Keller, Nebengelass
99994 Nottertal Heilinger Höhen, OT Obermehler, Am Anger 5
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
BF210_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [12.3 MB]

Fabrikantenvilla Baujahr 1926 zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99974 Mühlhausen/ Thüringen, Johannissstraße 53

Kaufpreis: 795.000,00 €

Wohnfläche :481 qm 

Zimmer: 12

 

Grundstück: 2.100,00 qm  

 

Baujahr: 1926

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Fabrikantenvilla Baujahr 1926 zu verkaufen :)
Tradition ist nicht
die Anbetung der Asche,
sondern die Weitergabe
des Feuers.

Gustav Mahler

Diese klassische Villa aus dem Jahre 1926 spiegelt eine Epoche des Industriellen Aufstiegs in Mühlhausen wieder.
Englischer Landhausstil mit Merkmalen der Architektur des Bauhaus.
Geschichte zum Erleben und Begeistern.
12 Zimmer, 2 Bäder, Gäste WC, viele Original Einbauten, Original Türen und Beschläge, 320 qm Eichenparkett, Pariser Balkon und vieles mehr.
Baujahr 1926- renoviert und saniert 2008
Original Baupläne vorhanden.
RC779_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [3.5 MB]

Villa, mit 8 WE in der besten Lage Mühlhausens, zu verkaufen :) 14,51 fache JM,                     6,8% Rendite

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99974 Mühlhausen/ Thüringen, Johannissstraße 50

Kaufpreis: 500.000,00 €

Wohnfläche :423 qm 

 

Grundstück: 1282,00 qm  

 

Baujahr: 1905

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Villa, mit 8 WE in der besten Lage Mühlhausens, zu verkaufen :) 14,51 fache JM, 6,8% Rendite
Nur das Denken, das wir leben, hat einen Wert.

Hermann Hesse

Saniertes 8 Familienhaus in der Toplage der Stadt Mühlhausen zu verkaufen :)
Nettokaltmiete monatlich 2.870,02 € pa. 34.440,24 € 14,51 fache JM, 6,8% Rendite

qm Preis 1.182,03 € ( 423 qm Wohnfläche )

Die Gaszentralheizung wurde 2019 komplett erneuert, Balkone und Gartenanteil, 6 Autostellplätze
1998 wurde die komplette Villa Grundsaniert !!!
99974 Mühlhausen / Thüringen, Johannisstraße 50
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
YK072_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [17.7 MB]

Mehrfamilienhaus mit 9 WE in Schlotheim zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99994 Nottertal Heilinger Höhen, OT Schlotheim, Mehlergasse 24

Kaufpreis: 450.000,00 €

Wohnfläche :765 qm 

 

Grundstück: 434 qm  

 

Baujahr: 1900

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Mehrfamilienhaus mit 9 WE in Schlotheim zu verkaufen :)
Auch ein Geschäftsabschluß kann Schönheit besitzen, wenn er einen Stil, einen Sinn und eine Farbe hat.
Konfuzius

Dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten mit 6 Balkonen.
7 Wohnungen sind derzeit vermietet.
2 Wohneinheiten werden gerade frisch renoviert durch Malerarbeiten und Schönheitsreparaturen.
Das gesamte Haus wurde 2013/14 saniert.
Balkone wurden später, durch Zukauf eines Grundstücks der Stadt, ermöglicht.
Der Heizungsraum ist separat von außen zugänglich.
CV235_lang_expose (2).pdf
PDF-Dokument [8.3 MB]

Repräsentative Villa mit 3 WE + 3 Garagen, Gartenhaus und großem Grundstück , zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99974 Mühlhausen/ Thüringen, Thälmannstraße 29

Kaufpreis: 500.000,00 €

Wohnfläche :325 qm 

9 Zimmer, 3 Wohneinheiten, 3 Garagen, Gartenhaus

Grundstück: 2188 qm

 

 

Baujahr: 1930

 

Provision: 5,95% inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Repräsentative Villa mit 3 WE + 3 Garagen, Gartenhaus und großem Grundstück , zu verkaufen :)
„Wenn du es dir vorstellen kannst, kannst du es auch tun.“ (Walt Disney)

Diese attraktive Villa mit 3 Wohneinheiten + 3 Garagen + Gartenhaus und großem Grundstück steht zum Verkauf.
Die Wohnung im 1 Obergeschoss steht zur Zeit, nach langjähriger Vermietung , zum Einzug für neue Mieter bereit.
Der Keller wurde bis vor geraumer Zeit als öffentliche Sauna betrieben und kann für viele Sachen genutzt werden.

Wohnung im Erdgeschoss : 4 Zimmer, 130 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, Kammer, Garage
Wohnung im 1 Obergeschoss: 3 Zimmer, 121 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Kammer, Balkon, Garage
Wohnung im Dachgeschoss : 2 Zimmer, 74 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad, Kammer, Garage
RN209_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [11.3 MB]

Wohn und Geschäftshaus, im Zentrum der Stadt Mühlhausen, mit 7 WE + Gewerbeeinheit zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99974 Mühlhausen/ Thüringen, Jüdenstraße 26

Kaufpreis: 160.000,00 €

Wohnfläche :341 qm 

Gewerbefläche: 70 qm

Grundstück: 288 qm

Baujahr: 1800

 

Provision: 5,95 inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Wohn und Geschäftshaus, im Zentrum der Stadt Mühlhausen, mit 7 WE + Gewerbeeinheit zu verkaufen :)
„Versuche, das langfristige Ziel nie aus den Augen zu verlieren. Dann wirst du den Erfolg erreichen.“


Dieses Wohn und Geschäftshaus befindet sich mitten im historischen Stadtzentrum von Mühlhausen.
Das Objekt wurde ,durch eine bekannte Mühlhäuser Klempnerfirma ,über Jahre ausgebaut und saniert.
Mittlerweile bedarf es einer Sanierung um eine Vermietbarkeit nach heutigem Standard herzustellen.

Eine Denkmalschutzabschreibung ist möglich da sich das Objekt innerkalb des Flächendenkmals historische Altstadt Mühlhausen befindet.

Zwei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet. Eine Wohnung muss komplett saniert werden da der Mieter nach 60 Jahren verstorben ist. Die zweite Wohnung benötigt eine leichte Sanierung.
5 Balkone stehen für die Mieter zur Verfügung.
Gewölbekeller, Einfa
RX988_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [17.9 MB]

Großes Bauernhaus mit viel Nebengelass zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99974 Unstruttal, OT dachrieden, Bahnhofstraße 7

Kaufpreis: 235.000,00 €

Wohnfläche :250 qm 

Grundstück: 3394 qm

Baujahr: 1860

 

Provision: 5,95 inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Großes Bauernhaus mit viel Nebengelass zu verkaufen :)
,,Wo es dir gut geht ist Heimat"


Dieses beschauliche bäuerliche Anwesen verfügt über Potenzial zur vielfältigen Nutzung.
Im Ursprung als Geschäftshaus und Bauernhaus genutzt, erweitert mit Fremdenzimmer und Gaststätte bietet es heute alle Möglichkeiten zum ausleben ihrer Fantasien.

Als großes Zweifamilienhaus wäre die Nutzung ideal.
QV812_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [27.6 MB]

Einfamilienhaus in Großmehlra zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99994 Nottertal Heilinger Höhen, OT Großmehlra, Neue Straße am Wasser 9

Kaufpreis: 120.000,00 €

Wohnfläche :120 qm 

Grundstück: 300 qm

Baujahr: 1905

 

Provision: 3,57 inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Einfamilienhaus in Großmehlra zu verkaufen :)
"Ein Zuhause ist mehr als ein Ort, es ist ein Gefühl der Zugehörigkeit und Ruhe."

Saniertes Fachwerkhaus in Großmehlra zu verkaufen.
Dachboden hälftig ausgebaut. Dach neu eingedeckt und gedämmt.
Innendämmung im Haus, Fußbodenheizung im Bad.
Hauswirtschaftsraum und Gäste - WC vorhanden. Ölheizung in Topzustand.
Innenhof überdacht. Kamin kann angeschlossen werden. Versorgungseinrichtungen, Ärzte etc. in Schlotheim. Kita in Großmehlra.
Ruhige Seitenstraße, kein Durchgangsverkehr. Carport mit 2 Stellplätzen, Gerätehaus im Garten.
99994 Nottertal Heilinger Höhen, OT Großmehlra, Neue Straße am Wasser 9
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
IX055_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [8.7 MB]

Doppelhaushälfte mit Einfahrt, Scheune und kleinem Garten in Oberdorla zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99986 Oberdorla, Mühlhäuser Straße 98

Kaufpreis: 79.900,00 €

Wohnfläche : 100 qm 

 

Grundstück: 363 qm

Baujahr: 1911

 

Provision: 3,57 inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Doppelhaushälfte mit Einfahrt, Scheune und kleinem Garten in Oberdorla zu verkaufen :)
Das Haus, die Heimat, die Beschränkung - / die sind das Glück und sind die Welt.

Theodor Fontane
Diese Doppelhaushälfte mit Einfahrt, Scheune + Garten steht in Oberdorla zum Verkauf .
Durch wenige Renovierung und Sanierungsarbeiten können sie sich hier ihr kleines Paradies schaffen.

Bad und Küche sowie Heizung müssen erneuert werden.
Ölheizung ( Ofen), Brunnen, Scheune, Einfahrt, kl. Garten, 6 Zimmer, Keller, Dachboden
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99986 Oberdorla, Mühlhäuser Straße 98
EE453_lang_expose (1).pdf
PDF-Dokument [11.6 MB]

Ehemalige Bäckerei, 1998 Kernsaniert , als Einfamilienhaus zu verkaufen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

99974 Unstruttal, OT Dachrieden, Spatzenberg 9

Kaufpreis: 79.900,00 €

Wohnfläche : 110 qm 

 

Grundstück: 197 qm

Baujahr: 1900

 

Provision: 3,57 inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Ehemalige Bäckerei, 1998 Kernsaniert , als Einfamilienhaus zu verkaufen :)
Die wertvollste Bühne ist das eigene zu Hause, der Aufenthalt begütert mit Sanftmut und Milde, das Terrain wahrlich und die Menschen rein wie der Himmel über der Erde.
Tayam, Veli
Diese ehemalige Bäckerei wurde im Jahre 1998 Kernsaniert. Im Seitengebäude Lagern 3000 Dachziegeln welche zum Eindecken verwendet werden können. Durch wenig Aufwand können sie hier sofort einziehen.
5 Zimmer, 2 Bäder, Gewölbekeller, Schuppen, kleiner Hof mit Einfahrt, Gaszentralheizung, Einbauküche
99974 Unstruttal OT Dachrieden, Spatzenberg 9
Energieausweis in Erstellung / Bearbeitung
HX938_lang_expose (2).pdf
PDF-Dokument [11.6 MB]

14 Wohneinheiten ( 6 vermietet) als Renditeobjekt in Niederpöllnitz zu verkaufen :) + 10 Garagen :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

07570 Niederpöllnitz, Papelallee 8/9

Kaufpreis: 250.000,00 €

Wohnfläche : 727 qm 

Zimmer : 

Grundstück: 1612 qm

Baujahr: 1968

 

Provision: 5,95 inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

14 Wohneinheiten ( 6 vermietet) als Renditeobjekt in Niederpöllnitz zu verkaufen :) + 10 Garagen :)
Chancen muß man sich nehmen.

© Gerd W. Heyse

Dieser Block mit 14 Wohneinheiten ( 6 sind momentan vermietet ) in Niederpöllnitz steht zum Verkauf.
Durch einige Investitionen können sie eine Komplettvermietung erreichen.
14 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche Gesamt 727,2 qm
10 Garagen
6 Wohnungen sind vermietet mit 327,4 qm Wohnfläche , Ist Miete KM 1.300,20 € monatlich
3.97 € pro qm KM
pa. Ist 15.602,40 € KP: 250.000,00 € 16.02 fache Jahresmiete / 6,24 % Rendite



Soll Miete bei komplett Vermietung mit 3.97 € KM pro qm monatlich X 727,2 qm = 2.886,98 €
Soll Miete 10 Garagen pro Monat a. 25.00 € = 250.00 €
Soll Gesamt monatlich KM = 3.136,98 € Soll pa. 37.643,80 €

Soll Gesamt : KP: 250.000,00 € 6,64 fache Jahresmiete / 15,
RG295_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [18.7 MB]

Bäuerliches Anwesen mit großem Grundstück zu verkaufen :)

 

 

99947 Schönstedt

Langensalzaer Tor 21

 

Grundstück : 2970  qm

Wohnfläche:ca  200 qm

Zimmer: 9

 

 

 

Baujahr: 1900

 

 

Kaufpreis: 250.000,00 €

 

Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung

 

Bäuerliches Anwesen mit großem Grundstück zu verkaufen :)
Ich wünsche jedem, der sich tapfer stellt / zum Kampf mit aller Unbill dieser Welt, / ein trautes Plätzchen, wo er dann und wann / die ganze weite Welt vergessen kann.
Julius Freund

Dieses Traumhafte, bäuerliche Anwesen mit kompletter Autowerkstatt und sehr viel Nebengelass, steht zum Verkauf.
Das Haus würde sich als Mehrfamilien - oder Mehrgenerationshaus anbieten.
Eine Tierhaltung oder eine Sammlung von Oldtimern würden sich hier auf diesem Grundstück Idealerweise anbieten.
Wohnfläche mehr als 200 qm, 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Gaszentralheizung im Vorderhaus, Ölheizung im Werkstattbereich, Garten, 2 Zufahrten, Stallungen, Brunnen, Garten, unterkellert, Parkettböden uvm.
Energieausweis in Erstellung/ Bearbeitung
99947 Schönstedt
VU113_lang_expose.pdf
PDF-Dokument [9.3 MB]

 

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